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Renovar en un área clasificada como monumento histórico

Renovar en un área clasificada como monumento histórico

45,000. Esta es la cantidad aproximada de monumentos históricos que figuran hoy en Francia y están protegidos por ley. Debido a que son de interés histórico, artístico o arquitectónico, el entorno cercano a estos lugares está sujeto a restricciones en términos de renovación, desarrollo y bienes raíces.

Afuera, las reformas pesadas están limitadas por ley

Si su casa está ubicada cerca de un sitio histórico, es imprescindible obtener información del ayuntamiento antes de realizar trabajos de paisajismo exterior. Diferenciamos entre sitios clasificados como históricos y listados históricos con restricciones más importantes para los primeros. Asociamos con sitios clasificados un perímetro dentro del cual está protegido. En otras palabras, el vecindario de su entorno está sujeto a reglas precisas en términos de arquitectura para que el lugar no se devalúe. A veces, este perímetro se define de acuerdo con el concepto de co-visibilidad, que ronda los 500 metros. Es el espacio donde el área histórica y las viviendas que lo rodean son visibles al mismo tiempo. Sin embargo, un sitio que solo está registrado tiene menos protección. Las reglas a seguir varían según el área. Son los ayuntamientos los que determinan el perímetro y los que aceptan o rechazan un proyecto de renovación.

Solicitar autorización previa del ayuntamiento

Cuando desee hacer trabajo al aire libre en un área histórica, el primer paso es obtener información del ayuntamiento para conocer el decreto municipal que indica las instrucciones que deben respetarse o los límites con respecto al trabajo. En el caso de visibilidad conjunta, el proyecto de renovación exterior se presenta al alcalde y al Arquitecto de Edificios de Francia, quienes aceptarán o rechazarán el proyecto juntos dentro de los 4 meses. Sin embargo, si no hay co-visibilidad, solo la palabra del alcalde cuenta para la decisión final.

En el interior, damos rienda suelta a nuestros deseos.

Para trabajos de renovación ligeros reservados en interiores (colocación de parquet, revestimiento de paredes, etc.), no se requiere autorización legal. No es necesario seguir una regla, ¡imponemos nuestro estilo!